Conseil en immobilier d'entreprise

Retail - Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces

ESPACE LEADER - Rue Gustave Eiffel
BOIS GUILLAUME (76230)

02 76 515 512

Spécial Investisseur à Vendre Local d'Activités 200 M² - TOURS (37)

Réf : 188 (2)

Adresse :

20, RUE MARIE DE LORRAINE
37700 LA VILLE AUX DAMES

Informations financières :

Prix TTC 262 135 €
Prix HT. 218 446 €

Détails :

État du bien NEUF
Surface BatiLoc 200 m²
Étage 1
Nb de wc 1
Type de chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE

A Vendre pour investisseur Local d'Activité sur  TOURS / LA VILLE AUX DAMES (37)

 

Idéal investisseur, local d'activité et de stockage loué à vendre avec une très belle visibilité au coeur de la BUSINESS VILLE de LA VILLE AUX DAMES (TOURS).

Actuellement occupé, bail commercial 3/6/9 signé au 01.10.2018. Loyer de 1440 € ttc.

Foncier charge Locataire.

Bâtiment neuf, bénéficiant d'une décennale. (reste 9 ans)

 

LOCALISATION :

- Au coeur de la zone commerciale de FOUGEROLLES - LA VILLE AUX DAMES, à proximité de l'Hyper LECLERC et d'enseignes prestigieuses (DECATHLON, BRICO MARCHE, MC DONALD'S...)

- A 8 km du centre de TOURS

- A 6 km de la Gare TGV de SAINT PIERRE DES CORPS

- A 8 km A10 sortie 21 "Tours Centre"

SUPERFICIE :

- 150 m² de stockage

- 50 m² de bureaux en mezzanine

PRESTATIONS :

- Porte sectionnelle

- Murs coupe feu

- Parkings extérieurs privatifs 3 places

- HSP 7m

- Modulable et évolutif

- Eligible à la fibre optique

- Dalle finition quartz

- Compteur eau et électricité individuel

- Porte sectionnelle Horman électrique  3.5m hauteur


  •  

Les plus :

  • Local neuf de première main, modulable et évolutif
  • Concernant les équipements : WC, lave-main, équipement électrique conforme aux normes en vigueur (alimentation en monophasé 220V), arrivé faisceaux téléphoniques en RDC, boîte aux lettres.
  • 126 places de parking + parking PMR
  • Accès poids lourds renforcé
  • Norme RT 2012
  • Bureau mezzanine 
  • Faible charges de copropriété

 

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Géolocalisation :

Retour à la liste

bati-loc.fr, bati-loc.com gestion, transaction, location, immobilier professionnel, bureaux

BATILOC-Ventes BATILOC.IMMO-Locations BATILOC.IMMO-EQUIPE-GESTION-LOCATION-TRANSACTION-
LOCATION-TRANSACTION-INVESTISSEMENT-BATILOC SHARE-LOCATIONS-VENTES-Recherche-CONTACT