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Rouen (76100)

À Louer – Local commercial lumineux – Quartier Saint-Sever – ROUEN

réf : 955

à propos de

ce bien

Nous vous proposons à la location ce local commercial, lumineux idéal pour des bureaux ou toute activité professionnelle, d’une superficie de 269,18 m², situé au 9? étage d’un immeuble professionnel sécurisé, au cœur du quartier Saint-Sever.

Ce local se compose de :

- Une grande pièce principale modulable, pouvant être aménagée en open space ou cloisonnée selon vos besoins,
- 2 WC indépendants,
- Boîtes aux lettres dans le hall,
- Coin fumeur à disposition au RDC.

Le local est situé dans un bâtiment disposant de 3 ascenseurs monte-charge dans les parties communes.Il bénéficie également de la présence d’un gardien disponible à tout moment, d’un système de vidéosurveillance, et d’un accès sécurisé avec sonnette.

Deux places de parking privatives sont incluses, donnant accès direct au centre commercial Saint-Sever.

Confort :

- Chauffage collectif au gaz,

- Proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, du métro, des bus et du TEOR.

Infos location :

- Loyer mensuel HC/HT : 1 995 €
- Charges mensuelles : 1 071,78 €
- Loyer CC TTC : 3 066,78 €
- Dépôt de garantie : 3 990 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Disponible dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif

Type de transac

Local commercial
Code postal

76100
Surface habitable (m²)

269,18 m²
Ascenseur

1
Vue

Dégagée
Superficie (m²)

269.18

Financier

Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

3 990 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

1 071,78 €
Bail

Commercial
Echéance du bail

2034-11-01
Chiffre d'affaires
EBE

Plus d'infos

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Année de construction

1983

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

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Bilan

énergétique

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Rouen (76100) À Louer – Local commercial lumineux – Quartier Saint-Sever – ROUEN

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